台州公积金利率多少 台州公积金贷款需要支付手续费吗

不知道大家对公积金利率了解多少呢？我想可能大部分人都不太了解这个词，毕竟我们日常生活中接触的不是很多。其实，公积金利率就是指行为人在缴纳满一定期限的公积金后才可以申请公积金贷款用于购房。如果公积金利率较低，选择住房公积金贷款就可以给我们节省一笔很大费用。我们大家都知道，浙江台州是一个经济发展较好的城市，小编在之前的文章中也提到过在台州工资待遇怎么算的相关问题，下面小编就想和大家聊聊台州公积金利率的话题。

一、台州公积金利率多少

台州公积金贷款上限最高50万。

(一)不高于购建房款总额的相应比例。其中：购买商品房、经济适用房的、二手房其贷款额度不超过所购房款总额的70%(其中二手房房款总额以契证为准);建购买建造、翻建、大修住房的，其贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%;

(二)可贷款额度不得超过抵押物价值的70%;

(三)借款人和配偶月缴存公积金之和规定系数(2)可贷款月数;

(四)商业性住房贷款转公积金贷款的，可贷款额度不超过商业性贷款余额;

(五)贷款实行一般额度和最高限额制度。借款人及配偶双方均在正常缴存住房公积金的一般额度为30万元。

符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限额可贷50万元;仅单方缴存住房公积金的，且符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限额可贷30万元。各县(市、区)可根据本地情况，在上述限度内确定最高贷款额度。

二、台州公积金贷款需要支付手续费吗

用户申请个人公积金贷款是不用扣除手续费的，公积金管理中心为户办理个人公积金贷款有关业务都是免费办理的，只不过是在申请办理房屋抵押贷款时，户很有可能需要交纳房地产单位及评定机构按规定扣除的合法的工本费以吸有关的管理费用。此外，如果用户是通过中介公司办理的贷款，要向中介公司交纳一定的中介花费。例如个人不可以提供有效的贷款担保，而需要依靠贷款担保公司进行担保的，则需要向贷款担保公司缴纳一定百分比的贷款担保花费。办理个人公积金贷款所缴纳的花费主要包含担保费、评估费，贷款服务费及有关税金,在办理公积金抵押时，可以向申请抵押者按2%o扣除手续费。

三、台州公积金缴存基数

1.缴存基数的确定及计算口径

职工住房公积金缴存基数按照职工个人2021年度月平均工资计算。

行政机关、事业单位住房公积金缴存基数口径按同级组织部门、人力社保、财政部门核定的工资及经常性发放的津补贴等计算确定（不含车补）。

企业单位和其他组织的住房公积金缴存基数口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

2.缴存基数的上下限规定

住房公积金缴存基数继续实行“控高保低”制度。调整后的职工缴存基数最高不得超过 25805元（2021年度非私营在岗职工月平均工资的3倍），最高月缴存总额为6194元；职工缴存基数下限不低于 2070元（2021年市政府发布的最低月工资标准为2070元）。

缴存基数调整工作结束后，职工缴存基数仍低于2070元的，公积金系统将自动调整其缴存基数为2070元，中心不再另行通知。

好了，关于台州公积金利率是多少的相关话题，小编今天就暂时先聊到这里啦，想必大家在读完文章之后，应该会对这个问题有了答案了。其实啊，在小编看来，浙江台州是一个适合长期居住的城市，这里的经济发展良好，而且空气质量也不错，公积金利率也不算高，便于可以提高我们的生活质量，想来台州生活的小伙伴不要犹豫哦！